È stata pubblicata in Gazzetta Ufficiale la Legge 116/2026, di conversione del DL 66/2026, recante “Disposizioni urgenti per il Piano Casa”.
Tra i punti principali del Decreto si segnala l’art. 2 che disciplina il Programma straordinario nazionale di recupero e di manutenzione del patrimonio di edilizia pubblica e di edilizia sociale.
In particolare si prevede che il Ministero delle Infrastrutture eroghi contributi a favore degli Enti territoriali titolari di funzioni in materia di edilizia pubblica (o ai relativi Enti partecipati) per acquisire/costruire/gestire beni di edilizia residenziale pubblica e sociale, attraverso forme di convenzione con Invitalia.
Per l’attuazione del programma straordinario si prevede una spesa complessiva di 970 milioni di euro per il periodo 2026-2030, salvo ulteriori risorse da altri fondi già esistenti (es. quota del Fondo sociale per il clima; quota dei contributi per investimenti in progetti di rigenerazione urbana ex comma 42, L. 160/2019).
L’art. 3 prevede la nomina di un Commissario straordinario per la ricognizione dei fabbisogni e il programma di interventi.
L’art. 4 prevede un Fondo di garanzia per morosità incolpevole per i contratti di locazione di edilizia residenziale pubblica.
L’art. 5 prevede che con decreto interministeriale (previa intesa in Conferenza unificata) si stabiliscano le procedure con cui i Comuni (o le aziende territoriali per l’edilizia residenziale pubblica e sociale) possono alienare gli immobili di proprietà facenti parte del patrimonio di edilizia residenziale pubblica e sociale, con diritto di opzione all’acquisto in favore dell’assegnatario non moroso nel pagamento del canone (purché non proprietario di altro immobile).
L’art. 8 prevede l’estensione di alcune misure di semplificazione (già introdotte in passato) per gli interventi di ristrutturazione e di demolizione/ricostruzione previsti dal Decreto. Tra questi: il regime semplificato della SCIA (introdotto dal DL 76/2020) e la Conferenza di servizi semplificata.
Qui il testo del Decreto convertito (aggiornato con le modifiche introdotte in sede parlamentare). Qui il dossier parlamentare.